Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в...



^ Собственник Управляющая организация

Приложение № 5

к Договору управления

от ___________________


Примерный список дополнительных услуг


  1. Установка домашней техники

    1. Установка и ремонт стиральных машин;

    2. Установка и ремонт посудомоечных машин;

    3. Установка и ремонт электро (газовых) плит;

    4. Установка и ремонт варочных панелей;

    5. Установка духовых Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... шифанеров и ремонт холодильников;

    6. Установка измельчителей пищевых отходов;

    7. Установка водонагревателей (бойлеров);

    8. Установка вытяжки;

    9. Установка и ремонт кофе-машин.

  2. Сантехнические работы и услуги:

    1. Установка и ремонт унитазов и биде;

    2. Установка и подключение Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... раковин и ванн;

    3. Установка душевых кабин;

    4. Установка полотенцесушителей;

    5. Установка систем от протечек воды (АКВА-СТОП);

    6. Установка отопительных устройств

    7. Подмена труб, шлангов, кранов и стояков;

    8. Установка и ремонт смесителей;

    9. Установка и подмена фильтров Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... для воды;

    10. Установка кухонных моек и сифонов;

    11. Устранение дефектов в системе отопления.

  3. Электромонтажные работы и услуги:

    1. Установка люстр, бра, осветительных приборов;

    2. Установка УЗО и диагностика проводки;

    3. Установка и ремонт выключателей и розеток;

    4. Подключение ТВ Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., телефона и веба к щитку;

  4. Сборка кухонной, корпусной и мягенькой мебели.

  5. Ремонт домов и квартир, санузлов и ванных комнат, ремонт кухни, навесные (подвесные) потолки, укладка плитки, укладка полов (паркет, ламинат,линолеум) штукатурно Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в...-малярные работы, склейка обоев;

  6. Подключение компов, периферии и установка программ.

  7. Установка и сервис кондюков и очистителей воздуха.

  8. Ремонт домашней техники на дому.

  9. Услуги по видеонаблюдению, безопасности и системам «умного дома».

  10. Маленький Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... бытовой ремонт («муж на час») – установка карнизов, прочистка канализации, ремонт замков, подмена прокладок в смесителях, установка дверных и оконных ручек, установка доводчика, дверного глазка, установка зеркал, экрана под ванну, креплений для ТВ Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., ремонт плитки, установка аксессуаров ванной, установка жалюзи и др.

  11. Погрузочно-разгрузочные работы.

  12. Сервис электронных сетей, находящихся в ведении Заказчика в согласовании с Актом о балансовой принадлежности.

  13. Сервис сетей водоснабжения, находящихся в Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... ведении Заказчика в согласовании с Актом о балансовой принадлежности.

  14. Сервис сетей водоотведения, находящихся в ведении Заказчика в согласовании с Актом о балансовой принадлежности.



Приложение № 7

к Договору управления
от _____________________


^ Положение о Фонде развития Многоквартирного дома


Цели: создание неопасных Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и подходящих критерий проживания в многоквартирном доме, увеличения свойства жилища, его цены и рыночной привлекательности.


Источники финансирования:



Порядок принятия Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... решения об использовании средств Фонда:


  1. При использовании денег Фонда на цели определенные в реальном Положении, решение принимается единолично Директором Управляющей организации. По окончании года Управляющая организация предоставляет отчет, об использовании денег Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... Фонда, с приложением нужных документов.

  2. При использовании денег Фонда на другие Цели, не определенные в Реальном Положении, решение об использовании средств Фонда принимается Общим собранием собственников, методом утверждения сметы на очередной Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... год, либо методом утверждения решения сформированного и представленного Управляющей организацией на утверждение Общим собранием собственников многоквартирного дома.


^ Цели использования денег Фонда:



Все имущество, обретенное за счет средств Фонда, является Общим имуществом многоквартирного дома.


^ Собственник Управляющая организация

Приложение № 8

к Договору управления
от ___________________


Аннотация по пожарной безопасности Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... для хозяев и нанимателей квартир в многоквартирных домах.

1.Общие требования:

1.1.Одной из главных обязательств хозяев и нанимателей квартир в многоквартирных домах (дальше в тексте – обитателей), является забота о пожарной Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... безопасности собственных квартир, личных подвальных помещений и помещений общего использования, познание правил пожарной безопасности, осознание того, как действовать при появлении пожара и по мере надобности эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, познание мест расположения этих средств Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., и обучение этим познаниям деток.

1.2.Жителям домов нужно делать требования этой аннотации, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

1.3.Основными факторами риска, которые могут привести к появлению пожара Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... в жилых помещениях, являются :

1.3.1.Невыполнение жителями требований пожарной безопасности либо невнимательное поведение, в том числе игра деток с огнем;

1.3.2.Невыполнение требований безопасности при использовании электронных устройств и устройств;

1.3.3.Нарушение требований при хранении Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... небезопасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

1.3.4.Предумышленные деяния обитателей по созданию критерий, содействующих появлению и распространению пожара.

1.4.Обязанностью обитателей является недопущение появления пожаров. Обитатели не Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... должны создавать условия, которые могут привести к появлению пожара.

1.5.Обязанности обитателей в случае появления пожара:

1.5.1.Немедленно сказать о появлении пожара по городскому телефону 01 либо по мобильному телефону 010, в Муниципальную пожарно-спасательную службу, сообщив Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... адресок, место появления пожара, фамилию звонящего, также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

1.5.2.При способности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при всем этом личную безопасность и безопасность других лиц, а Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... так же информировать других лиц о происшествии.

1.5.3.Делать распоряжения управляющего тушения пожара и спасательных работ.

1.5.4.Информировать управляющего тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся либо могут находиться в зоне Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... угрозы, о путях подъезда и источниках водоснабжения.

1.6.Если нужна эвакуация обитателей:

1.6.1.В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения управляющего пожаротушения и спасательных работ;

1.6.2.При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... с собой документы, средства, отключить электронное и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

1.6.3.Эвакуироваться нужно по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеточкам), двигаясь к выходу наружу. Если эти деяния Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... невозможны – оставайтесь в квартире. Пытайтесь хоть какими методами информировать спасателей и других людей о собственном местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтоб в квартире можно было, как можно подольше выдержать и выжить Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в....

^ 2. Содержание территорий жилых домов, построек и помещений:

2.1.Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения нужно содержать так, чтоб обеспечить доступ пожарной техники;

2.2.Свой автотранспорт запрещено парковать так, чтоб занимать местности Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... у дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам либо источникам водоснабжения;

2.3. Создание строй работ в квартирах и в помещениях общего использования: конфигурации в плане помещений, пожароопасные работы и др.деяния Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., нужно согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

2.4.В жилом здании воспрещается:

2.4.1.Оборудовать производственные помещения, в каких употребляются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие воды;

2.4.2.Использовать чердаки и подвалы, также технические помещения, в целях Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., непредусмотренных строительным проектом;

2.4.3.Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не разделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

2.4.4.Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие воды Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

2.4.5.Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся воды, не предусмотренные для этого;

2.4.6.Выливать легковоспламеняющиеся и горючие воды в сточную канаву;

2.4.7.Оставлять без присмотра горючие отходы Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, применяемую для уборки;

2.4.8.Использовать и хранить хим вещества, материалы и хим продукты, взрывоопасность и огнеопасность параметров которых неопознаны;

2.4.9.Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... либо таре, непредусмотренной производителем и техническими критериями хранения;

2.4.10.Оставлять без присмотра электрическое оборудование, включенное в сеть, если аннотация по эксплуатации это воспрещает;

2.4.11.Использовать покоробленные отопительные приборы;

2.4.12. Располагать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., также поближе 0,5 метров от осветительных устройств;

2.4.13.Отогревать замершие трубопроводы при помощи открытого огня;

2.4.14.Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

2.4.15.Произвольно оборудовать либо использовать газовое, электронное отопление либо другое Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... оборудование, непредусмотренное для использования в домах и помещениях;

2.4.16.Использовать неисправные электронные приборы и без помощи других сделанное нагревательное оборудование;

2.4.17.Использовать некалиброванные либо без помощи других сделанные электропредохранители;

2.4.18.Использовать проводку с Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... разрушенной изоляцией, а так же создавать соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

2.5.На эвакуационных путях воспрещается:

2.5.1.Демонтировать двери в коридорах, застеклять либо закладывать другими строй материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клеточках;

2.5.2.Располагать Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

2.5.3.Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить разные материалы на лестничных клеточках;

2.5.4.Загромождать сторонними предметами эвакуационные либо аварийные двери, лючки на балконах либо лоджиях Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., а так же переходы в смежные секции и выходы на внешние эвакуационные лестницы;

2.5.5.Не допускается демонтировать либо на сто процентов закрывать (так, что их внедрение для эвакуации больше нереально) эвакуационные Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... лестницы, лючки, переходы на балконах и лоджиях;

^ 3.Инженерно - технические системы и оборудование.

3.1.Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

3.2.Инженерно-технические системы эксплуатируется в согласовании с технической документацией Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... (регламентом) производителя;

3.3.Жителям нужно хлопотать о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о дефектах систем и оборудования в УО;

4.Советы:

4.1.В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... обнаружения пожара и сигнализации (дымовых сенсоров) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

4.2.Лицам, повсевременно живущим в квартире, рекомендуется обеспечить себя особыми средствами персональной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... эвакуации.


Приложение № 9 к Договору управления

от _________________________

к ^ Договору управления многоквартирным домом, размещенным

по адресу: Калужская область, город Обнинск ______________________________

Порядок определения размеров платы и воплощения расчетов по договору

Цена услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и обслуживанию коттеджного поселка:

№ п/п

Вид платежа

Цена за



Управление жилым фондом

3,50



Содержание помещений общего использования

5,65



Уборка земляного участка

3,49



Подготовка дома к сезонной эксплуатации

0,10



Проведение технических осмотров и маленького ремонта

0,88



Аварийное сервис внутренних сетей

2,40



Дератизация

0,49



дезинсекция

0,37



Вывоз ТБО

2,54



Вывоз Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... КГМ

1,39













Итого за

20,82




услуги паспортиста

1,1



Коммунальные услуги






электроснабжение






прохладная вода






водоотведение






электроэнергия мест общего использования

по данным общедомового прибора учета



расходование воды на общедомовые нужды

по данным общедомового прибора учета




^ Сервис коттеджного поселка






Охрана мест общего использования коттеджного поселка

6,8



Уборка дорог и вывоз снега

4,0



Содержание местности и Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... объектов общего использования(Освещение мест общего использования)

2,2




Итого за

13,00


Цена услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги и обслуживанию коттеджного поселка составляет - 34,92рублей за .


Услуги по проверке вентканалов Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и дымопроводов оплачиваются раздельно по результатам проведения спец организацией замеров воздухообмена в квартирах дома.


Приложение № 10

к Договору управления

от ____________________


Правила проживания в Многоквартирном доме

по адресу город Обнинск коттеджный поселок «Экодолье» _________________________________


^ 1. Главные понятия Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в....

Правила - истинные Правила проживания в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Экосервис Обнинск» (дальше – «Жилые дома») разработаны в согласовании с Штатским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами использования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... РФ №25 от 21.01.2006 г., Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. и другими нормативными актами, регулирующими жилищные правоотношения.

Управляющая организация –  Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск».

^ ДС – Диспетчерская Служба Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... Управляющей организации.

Проживающие – собственники отдельных жилых и нежилых помещений, арендаторы, наниматели и другие юзеры жилых и нежилых помещений в Доме.

^ 2. Сфера деяния реальных Правил.

Правила распространяются на всех Живущих Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., также на служащих Управляющей организации. Правила устанавливают порядок проживания в Доме, порядок использования жилыми и нежилыми помещениями в Доме, порядок использования и содержания общего имущества в Доме, порядок внесения неотклонимых платежей, порядок разрешения Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... аварийных ситуаций и других дефектов инженерного оборудования в Доме, также ответственность за невыполнение Правил.

^ 3. Использование жилыми и нежилыми помещениями.

3.1. Использование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и легитимных интересов, живущих в этом Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... жилом помещении людей, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других требований законодательства, также в согласовании с правилами использования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ.

Жилые помещения в Доме употребляются только Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... для проживания. Жилое помещение может быть применено для воплощения надомной работы либо другой деятельности, если такая не затрагивает интересы других Живущих, не нарушает действующее законодательство и требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3.2. Нежилое Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... помещение, принадлежащее Живущему на праве принадлежности, употребляется в согласовании с действующим законодательством.

3.3. Живущие не вправе поменять предназначение жилого либо нежилого помещения, принадлежащего ему на праве принадлежности, по другому, как в Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... согласовании с действующим законодательством.

3.4. Содержание домашних питомцев в Доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и правил содержания домашних питомцев. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... воспрещается. Воспрещается разводить животных снутри жилого или нежилого помещения в коммерческих целях.

3.5. Живущий должен содержать принадлежащее ему жилое либо нежилое помещение в чистоте и порядке.

3.6. Живущий должен обеспечивать сохранность жилых и нежилых помещений, заботливо Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... относиться к занимаемому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила использования жилыми и нежилыми помещениями, правила пожарной безопасности, правила использования санитарно-техническим и другим оборудованием.

3.7. Балконы и лоджии должны содержаться в Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... чистоте. Воспрещается загромождать балконы и лоджии вещами, оборудованием и т.п., в особенности с фасадной стороны домовладения.

Разведение цветов и других растений может быть только снутри балкона либо лоджии. Поливка Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... растений должна осуществляться без вреда для живущих этажами ниже.

Сушка белья также осуществляется только снутри балкона либо лоджии. Воспрещается сушка белья за пределами балкона либо лоджии.

Строго воспрещается выброс мусора, очистка половиков Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, также на лестничную клеточку и другие общие помещения многоквартирного дома.

Воспрещается сбрасывать пепел при курении из окон, с балконов и лоджий Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в....

Воспрещается хранение в помещениях Дома взрывчатых, ядовитых и других небезопасных веществ и предметов.

3.8. Порядок переустройства помещений в Доме:

3.8.1. Хоть какое переустройство и перепланировка помещений в Доме должно выполняться в согласовании с Жилищным кодексом РФ, Правилами Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), также другими нормативными актами.

3.8.2. Переустройство помещений представляет собой установку Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в..., подмену либо перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного либо другого оборудования, требующего внесения конфигураций в техпаспорт жилого помещения, содержит в себе:

3.8.3. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение конфигурации в техпаспорт жилого помещения, содержит в себе:

3.8.4. Переустройство помещений допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения с неотклонимым извещением Управляющей организации.

3.8.5. Работы по Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... переоборудованию и переустройству помещений должны выполняться организациями, имеющими допуск на право производства строительно-монтажных, особых отделочных работ (допуск должна быть представлен в Управляющую компанию до начала производства работ), под управлением квалифицированного Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и ответственного спеца. Рекомендуется проведение технического контроля со стороны Управляющей организации оковём заключения контракта технического контроля и составления Акта на создание укрытых работ (если таковые работы проводятся) меж собственником помещения, в каком выполняются вышеуказанные работы Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и Управляющей организацией.

3.8.6. Воспрещается создание работ:

3.8.7. Не допускается изменение многофункционального предназначения помещений: жилых комнат, кухонь и санузлов (кухня либо санузел над жилой комнатой либо напротив).

3.8.8. Живущий, желающий Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... выполнить ремонт принадлежащего ему помещения, пользуясь услугами Управляющей организации, подает об этом заявку за 15 дней до начала ремонта. Меж сторонами заключается контракт, в каком оговариваются условия воплощения ремонта.

3.8.9. Живущий, допустивший самовольное Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... переустройство помещений, должен за собственный счет привести это помещение в прежнее состояние. В случае невыполнения этого требования Управляющая организация может инициировать подачу искового заявления в трибунал, а в случае представления угрозы для других живущих Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного дела.

3.8.10. Не допускается выполнение работ либо совершения других действий, приводящих к порче помещений в доме или создающих завышенный шум и вибрацию, нарушающие обычные условия проживания Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... людей в других помещениях.

3.9. Уровень шума снутри домовладения не должен превосходить установленных нормативами величин. Использование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается только при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... покоя других Живущих. С 22.00 до 7.00 часов должна соблюдаться тишь.

3.10. Живущие должны допускать в занимаемое помещение представителей Управляющей органиизации для осмотра технического и санитарного состояния помещения, санитарно-технического и другого оборудования, находящегося Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... в нём, также для выполнения нужных ремонтных работ.

3.11. Раз в год, в заблаговременно определённые сроки, Управляющая организация проводит осмотр жилых и нежилых помещений с целью определения состояния сантехнического и инженерного оборудования помещений.

3.12. В Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... случае невозможности проведения Управляющей организацией профилактических осмотров и мероприятий по техническому обслуживанию домовладения и помещений, Живущий несёт всю полноту ответственности за вероятное причинение вреда имуществу и здоровью третьих лиц.


^ 4. Использование общим Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... имуществом в многоквартирном доме:

4.1.  Проживающим воспрещается:

4.2. Живущие не вправе устанавливать телевизионные и другие антенны Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... и устройства, кондюки, электронные и телефонные провода на стенках либо крыше дома, в других местах относящихся к общему имуществу в доме, также в других местах, если вышеуказанные устройства нарушают фасад либо внешний Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... вид строения.

4.3. Места общего использования, также другие объекты общего имущества в доме употребляются для обеспечения Живущих теми услугами и исключительно в тех целях, для которых они предусмотрены.

4.4. Живущие должны соблюдать санитарно-гигиенические Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... правила: соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клеточках и в других местах общего использования; создавать очистку одежки, ковров и т.п. в местах, определяемых Управляющей организацией. Воспрещается Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... хранить в местах общего использования вещества и предметы, загрязняющие воздух, также загромождать коридоры, проходы, лестничные клеточки, запасные выходы и другие места общего использования.

Воспрещается вывешивать объявления на лестничных клеточках, лифтах, дверцах и т.д. Для Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... вывешивания объявлений, касающихся деятельности Управляющей организации, ей должно быть определено место, о котором уведомляются все Живущие. Объявление должно быть снято после его использования.

4.5. Парковка тс, делается в специально отведенных для этой Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... цели местах. Воспрещается парковка тс на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарного оборудования и других местах не созданных для этой цели. В случае нанесения вреда общему имуществу в доме Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... при использовании транспортным средством, обладатель тс должен восполнить за собственный счёт ремонт покоробленных объектов общей принадлежности.

Воспрещается мойка тс и их ремонт во всех перечисленных выше местах.

В случае долгого отсутствия Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... обладателя тс (отпуск, командировка и т.д.) последний должен хранить тс в гараже либо на стоянке вследствие ограниченного места для парковки.

4.6. Живущий не имеет права поменять замки на входных дверцах подъездов и других местах Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... общего использования, устанавливать дополнительные двери, решетки без извещения и согласования.

4.7. Живущие должны заботливо относиться к общему имуществу в многоквартирном доме и не допускать его порчи либо загрязнения.

Строго воспрещается Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... сброс либо складирование (в т. ч. временное) мусора где-либо, не считая специально установленных для этих целей мусоросборников, контейнеров либо накопителей. Бытовой мусор допускается выкидывать в контейнер, и оплата его вывоза заходит в список Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... коммунальных услуг оплачиваемых Живущими.

Вывоз строительного мусора оплачивается Живущими дополнительно по действующим на соответственный период расценкам.

Живущие должны заботливо относиться к объектам благоустройства и зеленоватым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой Собственник Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис Обнинск», именуемое в... местности, не допускать её загрязнения.



sobranie-sovmestnoe-prisutstvie.html
sobranie-stranica-20.html
sobranie-ugolovnoe-pravo-prepodavatel-evdokimov-a-a-ugolovnoe-pravo-prepodavatel-evdokimov-a-a.html